脱欧对英国房价会产生什么影响?英国房价趋势如何?哪些城市房产还有投资价值?事实上,从英国房价增速数据来看,脱欧公投以来,伦敦之外的其它城市,是刺激英国房价上涨的主要动力。

据英国房地产网站Zoopla最新数据显示,包括伯明翰、曼城、莱斯特等十个英国城市的房价在脱欧公投后的涨幅超过10%。其中伯明翰房价在过去两年上涨了16%,超过了其它所有英国城市。

英国卫报报道了关于英国房价上涨的一篇文章。标题如下:

卫报:英国房价涨幅创自2018年2月以来最快涨幅

上周,英国最大的房屋贷款银行Halifax银行发布了最新的英国房价指数报告。卫报引用的就是它的数据。

报告显示,英国2020年1月的平均房价较去年同期上涨了4.1%,创下近2018年年初以来最大涨幅。

英国的平均房价约为24万英镑(216万人民币)

Halifax执行总监Russell Galley说:

“尽管开始的时候涨幅比较缓和,但是随着时间的推移,房价涨幅开始加快,最终年平均房价涨幅达到了4.1%。一些重要的市场指标表明市场有改善的迹象。随着交易增加和买卖活动持续增多,英国经济的不确定也随之降低”。

“对于接下来的市场表现,我们预期今年英国房价会有温和的增长。英国的房屋需求依旧会超出房产供应量,新建住宅的建设速度缓慢也加重了供需关系,会导致房价继续上涨。对于房屋贷款,大环境应该会有继续倾向于有利”。

去年双12大选鲍里斯获胜后脱欧形势逐渐明朗加上英国经济的表现超过预期,对市场产生了积极的影响,使得市场有所回暖。

总的来说,就英国各大地区的房价和租金回报率来看,曼彻斯特、伯明翰这些城市有较好升值潜力,英国持续上涨的留学生数量保证了稳定的租金回报。

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